Estimation théorique
Rue des Acacias,49500 Chazé sur Argos (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.3)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Acacias,49500-Chazé sur Argos indique un avis de valeur compris entre 167.000€ et 189.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.670€ et 1.890€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 167.000€ et 189.000€ avec un indice de confiance de 2.4 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.696€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.696€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-28 | 1 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 4 | 99 | 817 | 148150€ | 1496€ |
2023-02-01 | 7 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 404 | 119000€ | 1700€ |
2023-03-08 | 3 | RUE DES ACACIAS | 3 | 70 | 304 | 99400€ | 1420€ |
2021-12-03 | 9 | RUE DU PRIEURE | 6 | 158 | 500 | 243010€ | 1538€ |
2022-10-24 | 21 | RUE DE LA VIOLAIE | 4 | 83 | 418 | 210000€ | 2530€ |
2020-02-05 | 13 | RUE DU PRIEURE | 3 | 86 | 759 | 130000€ | 1512€ |
2019-07-25 | 2 | ALL DU PETIT CHAMP | 4 | 160 | 400 | 177000€ | 1106€ |
2019-12-05 | 24 | RUE DE LA VIOLAIE | 3 | 92 | 911 | 238000€ | 2587€ |
2023-02-20 | 24 | RUE DE LA VIOLAIE | 3 | 92 | 911 | 280000€ | 3043€ |
2021-07-12 | 16 | RUE DE LA VIOLAIE | 6 | 134 | 277 | 117200€ | 875€ |
2020-06-11 | 5 | RUE DE LA VIOLAIE | 4 | 126 | 450 | 186000€ | 1476€ |
2022-12-08 | 6 | RUE DE LA VIOLAIE | 4 | 75 | 83 | 130000€ | 1733€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DU PRIEURE | 3 | 70 | 495 | 85000€ | 1214€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DU CLOS DU MOULIN | 6 | 134 | 750 | 220000€ | 1642€ |
2022-04-29 | 8 | RUE PIERRE DU BELLAY | 7 | 127 | 167 | 120000€ | 945€ |
2019-05-16 | 37 | RUE DE LA VIOLAIE | 3 | 86 | 2580 | 150000€ | 1744€ |
2023-02-23 | 6 | RUE DES CHENES | 4 | 87 | 1035 | 235000€ | 2701€ |
2021-03-31 | 9 | RUE PIERRE DU BELLAY | 3 | 70 | 110 | 80000€ | 1143€ |
2019-06-07 | 8 | RUE DE LA CROIX MARIE | 3 | 60 | 949 | 65000€ | 1083€ |
2019-05-23 | 1 | RUE DU VAL D ARGOS | 3 | 67 | 40 | 86000€ | 1284€ |
2021-10-28 | 25 | RUE DU VAL D'ARGOS | 5 | 88 | 994 | 154000€ | 1750€ |
2020-01-27 | 27 | RUE DU VAL D ARGOS | 4 | 95 | 1283 | 110000€ | 1158€ |
2020-11-19 | 23 | RUE DU VAL D'ARGOS | 5 | 89 | 983 | 118000€ | 1326€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DU CHATEAU DE RAGUIN | 4 | 70 | 675 | 152000€ | 2171€ |
2019-06-14 | 31 | ALL DU ROCHER | 7 | 127 | 971 | 217200€ | 1710€ |
2021-10-28 | 26 | ALL DU ROCHER | 4 | 98 | 720 | 185099€ | 1889€ |
2020-07-06 | 28 | ALL DU ROCHER | 5 | 97 | 802 | 140000€ | 1443€ |
2021-10-08 | 9 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 4 | 139 | 0 | 255000€ | 1835€ |
2021-04-06 | 2 | LA BODINAIE | 2 | 56 | 264 | 76700€ | 1370€ |
2022-07-12 | 3 | LA BODINAIE | 2 | 54 | 170 | 58000€ | 1074€ |
2019-10-31 | 2 | LA TRONNELAIE | 4 | 98 | 2345 | 168000€ | 1714€ |
2020-12-03 | 24 | RUE DE LA CLE DES CHAMPS | 5 | 139 | 900 | 196500€ | 1414€ |
2022-12-20 | 5125 | LA CHABOSSELAIS | 6 | 200 | 9002 | 140000€ | 700€ |
2021-08-05 | 5247 | LE CHATELIER | 5 | 178 | 2817 | 278500€ | 1565€ |
2022-06-23 | 5110 | LA CHATAIGNERAIE | 5 | 102 | 0 | 162000€ | 1588€ |
2020-10-19 | 5108 | LA CHATAIGNERAIE | 3 | 93 | 820 | 135000€ | 1452€ |
2022-06-29 | 5107 | LA CHATAIGNERAIE | 4 | 82 | 318 | 122000€ | 1488€ |
2020-04-07 | 5268 | LA GUIBERTAIS | 3 | 90 | 2780 | 220000€ | 2444€ |
2020-01-09 | 5275 | LE DAIS | 4 | 80 | 1220 | 35000€ | 438€ |
2022-08-01 | 5359 | LES MIMOSAS | 6 | 96 | 2393 | 200500€ | 2089€ |
2019-10-30 | 5038 | LA NALAIE | 4 | 110 | 948 | 72400€ | 658€ |
2021-11-03 | 5054 | LA BOUILLERE | 4 | 170 | 1761 | 430000€ | 2529€ |
2020-05-27 | 5062 | MOURY | 4 | 98 | 5020 | 230000€ | 2347€ |
2023-03-15 | 5280 | LA BLOTINIERE | 4 | 116 | 5052 | 206840€ | 1783€ |
2022-07-01 | 5296 | LES HUBERTIERES | 6 | 190 | 3283 | 333000€ | 1753€ |
2021-10-26 | 3 | LES CHAUFOURNAIS | 5 | 105 | 512 | 150000€ | 1429€ |
2020-12-18 | 3 | LAUNAY ROTTIER | 4 | 140 | 5741 | 115000€ | 821€ |
2020-11-25 | 5043 | LE ROSAIRE | 4 | 120 | 10049 | 140000€ | 1167€ |
2022-01-24 | 5095 | LA ROUSSELIERE | 3 | 109 | 4226 | 195000€ | 1789€ |
2022-07-12 | 5060 | LA METURIE | 4 | 110 | 16548 | 240000€ | 2182€ |
2021-12-03 | 1 | LE TERTRE | 5 | 120 | 2440 | 270000€ | 2250€ |
2019-12-18 | 5115 | LA JANVRAIE | 3 | 93 | 1760 | 200000€ | 2151€ |
2019-05-15 | 5093 | LE PONT DES PORTES | 5 | 78 | 1000 | 133000€ | 1705€ |
2020-07-03 | 5122 | L OPIRE | 5 | 91 | 460 | 125000€ | 1374€ |
2020-08-31 | 5083 | DOUSSAY | 2 | 80 | 390 | 36200€ | 453€ |
2021-09-27 | 5090 | DOUSSAY | 3 | 98 | 1708 | 150000€ | 1531€ |
2021-07-20 | 5498 | LE GASTINAIS | 6 | 92 | 0 | 138890€ | 1510€ |
2020-02-07 | 5073 | LA BASSE TOUCHE | 3 | 165 | 1100 | 170000€ | 1030€ |
2023-01-12 | 5103 | BELLE FONTAINE | 5 | 140 | 11620 | 265000€ | 1893€ |
2021-12-13 | 5002 | LE PUITS GASNIER | 5 | 120 | 500 | 205000€ | 1708€ |
2020-02-25 | 5310 | LA HUTTAIE | 2 | 80 | 1008 | 90000€ | 1125€ |
2021-07-29 | 5354 | L AUBIZE | 5 | 100 | 8192 | 213285€ | 2133€ |
2022-05-02 | 5354 | L AUBIZE | 5 | 100 | 8192 | 219000€ | 2190€ |
2020-09-18 | 3 | RUE DES TILLEULS MARANS | 3 | 77 | 40 | 95000€ | 1234€ |
2023-02-24 | 5083 | L EBEAUPIN MARANS | 3 | 116 | 1696 | 100000€ | 862€ |
2019-10-15 | 5371 | LA FOUGERE | 3 | 75 | 130 | 37000€ | 493€ |
2022-10-10 | 5 | RTE DE VERN | 5 | 150 | 781 | 230000€ | 1533€ |
2021-11-26 | 19 | LOT DE L HOMMEE | 3 | 106 | 679 | 145000€ | 1368€ |
2019-10-30 | 16 | RTE DE VERN | 2 | 46 | 647 | 70000€ | 1522€ |
2019-10-16 | 5339 | PIED GERME | 5 | 90 | 370 | 107240€ | 1192€ |
2022-07-29 | 18 | RTE DE VERN | 3 | 68 | 860 | 132000€ | 1941€ |
2019-12-19 | 5104 | MAUPAS | 4 | 113 | 2459 | 116952€ | 1035€ |
2020-05-25 | 5104 | MAUPAS | 4 | 113 | 2459 | 132765€ | 1175€ |
2021-05-25 | 5104 | MAUPAS | 4 | 113 | 2459 | 137244€ | 1215€ |
2021-11-12 | 12 | RTE DE SEGRE MARANS | 3 | 80 | 1000 | 135000€ | 1688€ |
2019-05-17 | 5393 | LE PAIN BLANC | 2 | 40 | 720 | 49000€ | 1225€ |
2022-11-09 | 14 | RTE DE SEGRE MARANS | 7 | 124 | 800 | 290000€ | 2339€ |
2023-02-24 | 7 | RTE DE SEGRE MARANS | 6 | 89 | 825 | 185500€ | 2084€ |
2022-12-23 | 5374 | LA PETITE PAQUERAIE | 5 | 128 | 1600 | 136000€ | 1063€ |
2022-03-25 | 5300 | LA NAUDAIE | 3 | 151 | 3832 | 300500€ | 1990€ |
2019-07-20 | 12 | RUE MATHURIN MENARD | 3 | 74 | 702 | 120000€ | 1622€ |
2021-04-28 | 3 | ALL DE LA GRANDE CROIX | 4 | 98 | 723 | 220000€ | 2245€ |
2021-03-24 | 9 | RUE MATHURIN MENARD | 5 | 99 | 849 | 155000€ | 1566€ |
2020-08-19 | 15 | RUE MATHURIN MENARD | 3 | 65 | 850 | 152000€ | 2338€ |
2022-07-18 | 21 | RUE MATHURIN MENARD | 5 | 184 | 919 | 235000€ | 1277€ |
2019-10-01 | 5342 | LE PUITS GASNIER | 4 | 93 | 3840 | 300000€ | 3226€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DE LA PAQUERAIE | 4 | 88 | 720 | 186200€ | 2116€ |
2020-11-10 | 5432 | LE HARAS DU PUITS GASNIER | 5 | 140 | 1000 | 153000€ | 1093€ |
2019-11-27 | 40 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 76 | 677 | 75000€ | 987€ |
2019-12-04 | 14 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 98 | 414 | 160000€ | 1633€ |
2020-02-14 | 18 | RUE DE LA PAQUERAIE | 4 | 88 | 504 | 135000€ | 1534€ |
2020-12-07 | 36 | RUE HENRI DUNANT | 5 | 82 | 709 | 135000€ | 1646€ |
2020-07-16 | 20 | RUE DE LA PAQUERAIE | 4 | 90 | 502 | 154000€ | 1711€ |
2021-01-22 | 20 | RUE DES CHARBONNEAUX | 6 | 159 | 951 | 276750€ | 1741€ |
2020-05-25 | 18 | RUE DES CHARBONNEAUX | 7 | 173 | 989 | 230000€ | 1329€ |
2022-02-17 | 14 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 83 | 467 | 180000€ | 2169€ |
2021-03-02 | 7 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 106 | 510 | 188000€ | 1774€ |
2020-01-02 | 5 | RUE JULES VERNE | 4 | 99 | 603 | 198000€ | 2000€ |
2022-03-25 | 5134 | PRE DES MELINES | 4 | 101 | 500 | 150000€ | 1485€ |
2021-05-11 | 11 | RUE DU VAL D'HOMMEE | 3 | 84 | 824 | 145000€ | 1726€ |
2021-02-19 | 10 | RUE DES CHARBONNEAUX | 5 | 88 | 569 | 130000€ | 1477€ |
2020-03-17 | 22 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 109 | 907 | 172000€ | 1578€ |
2019-07-12 | 91 | RUE DU COMMERCE | 4 | 109 | 225 | 128000€ | 1174€ |
2021-09-23 | 91 | RUE DU COMMERCE | 4 | 109 | 225 | 160000€ | 1468€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DU VAL D'HOMMEE | 4 | 183 | 966 | 205000€ | 1120€ |
2020-06-25 | 3 | RUE DES CHARBONNEAUX | 4 | 91 | 778 | 160000€ | 1758€ |
2019-10-01 | 3 | RUE DU 19 MARS | 7 | 140 | 1570 | 223000€ | 1593€ |
2019-10-01 | 1 | RUE DES CHARBONNEAUX | 6 | 107 | 741 | 158700€ | 1483€ |
2020-09-15 | 6 | RUE DE L AVENIR | 3 | 100 | 500 | 192000€ | 1920€ |
2020-06-09 | 5015 | BLANDOUET | 4 | 152 | 745 | 75000€ | 493€ |
2021-02-01 | 6 | RUE DES TULIPIERS | 5 | 90 | 655 | 230000€ | 2556€ |
2020-08-19 | 12 | RESIDENCE DU LAC | 5 | 130 | 500 | 259000€ | 1992€ |
2019-05-24 | 83 | RUE DU COMMERCE | 3 | 98 | 105 | 130000€ | 1327€ |
2023-05-22 | 83 | RUE DU COMMERCE | 3 | 98 | 105 | 150000€ | 1531€ |
2023-06-14 | 26 | RUE DU 19 MARS | 5 | 90 | 787 | 164500€ | 1828€ |
2022-12-15 | 14 | RESIDENCE DU LAC | 3 | 88 | 136 | 120000€ | 1364€ |
2019-12-17 | 75 | RUE DU COMMERCE | 2 | 65 | 255 | 48750€ | 750€ |
2020-01-28 | 79 | RUE DU COMMERCE | 2 | 45 | 90 | 45500€ | 1011€ |
2021-04-15 | 5096 | L ESNAUDIERE | 4 | 124 | 1709 | 160000€ | 1290€ |
2021-05-31 | 2 | RUE DU VAL D'HOMMEE | 3 | 70 | 575 | 137000€ | 1957€ |
2019-11-29 | 14 | RUE DU 19 MARS | 3 | 62 | 231 | 65000€ | 1048€ |
2023-01-26 | 67 | RUE DU COMMERCE | 3 | 94 | 191 | 125000€ | 1330€ |
2019-07-09 | 65 | RUE DU COMMERCE | 6 | 150 | 140 | 142000€ | 947€ |
2021-06-17 | 65 | RUE DU COMMERCE | 6 | 150 | 399 | 206000€ | 1373€ |
2021-06-11 | 6 | RUE HENRI DUNANT | 4 | 132 | 130 | 166000€ | 1258€ |
2022-03-15 | 42 | RUE DU COMMERCE | 6 | 180 | 710 | 215000€ | 1194€ |
2021-02-05 | 4 | RUE HENRI DUNANT | 1 | 75 | 39 | 90000€ | 1200€ |
2021-07-16 | 59 | RUE DU COMMERCE | 3 | 91 | 50 | 80000€ | 879€ |
2020-05-07 | 57 | RUE DU COMMERCE | 4 | 120 | 31 | 128000€ | 1067€ |
2022-07-29 | 40 | RUE DU COMMERCE | 7 | 127 | 520 | 167000€ | 1315€ |
2022-07-13 | 53 | RUE DU COMMERCE | 3 | 67 | 350 | 50000€ | 746€ |
2021-02-19 | 2 | LA PROMENADE | 3 | 95 | 640 | 152000€ | 1600€ |
2020-03-06 | 5017 | COLOMBEAU | 3 | 92 | 2425 | 240000€ | 2609€ |
2021-07-05 | 5 | RUE DES MAGNOLIAS | 4 | 105 | 557 | 228000€ | 2171€ |
2020-11-06 | 18 | L OGERIE | 5 | 170 | 1628 | 120400€ | 708€ |
2022-06-16 | 1 | RUE DES CHENES | 4 | 94 | 962 | 219392€ | 2334€ |
2020-09-14 | 24 | RUE DU COMMERCE | 5 | 110 | 80 | 128500€ | 1168€ |
2021-03-01 | 9 | RUE DES MAGNOLIAS | 5 | 91 | 606 | 145500€ | 1599€ |
2020-10-15 | 33 | RUE DU COMMERCE | 4 | 110 | 600 | 110000€ | 1000€ |
2020-02-24 | 25 | RUE DE FLANDRES DUNKERQUE | 4 | 92 | 788 | 155000€ | 1685€ |
2021-11-04 | 5295 | LA JOLLAIE | 4 | 98 | 2481 | 140000€ | 1429€ |
2020-09-11 | 19 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 125 | 420 | 119000€ | 952€ |
2021-11-22 | 17 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 96 | 245 | 155000€ | 1615€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DU COMMERCE | 5 | 117 | 175 | 123000€ | 1051€ |
2021-08-31 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 9 | 211 | 511 | 320000€ | 1517€ |
2022-07-27 | 10 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 111 | 280 | 170000€ | 1532€ |
2023-05-22 | 13 | RUE DES OISEAUX | 3 | 92 | 511 | 142000€ | 1543€ |
2022-05-12 | 5084 | LA NAUDAIS | 3 | 160 | 2240 | 235000€ | 1469€ |
2019-09-06 | 5264 | LIMELLE | 4 | 88 | 5280 | 170000€ | 1932€ |
2020-07-16 | 13 | RUE DU CLOS FLEURI | 6 | 109 | 546 | 169000€ | 1550€ |